Mindestabstand wintergarten grundstücksgrenze leverkusen
Planen sie einen wintergarten an der grundstücksgrenze in leverkusen?
möchten sie einen wintergarten an ihrer grundstücksgrenze in leverkusen bauen, sind sich aber unsicher über die einzuhaltenden mindestabstände gemäß bauordnung und die erforderlichen technischen fundamentlösungen, insbesondere bei lehmigem boden? Als erfahrener baustatiker mit zulassung nach §63 bauo NRW biete ich ihnen eine praxisorientierte anleitung.Technische anforderungen - gründung und standsicherheit (din en 1997-1, din 18300)
die standsicherheit ihres wintergartens ist von größter bedeutung und beginnt mit einer fachgerechten gründung. Gemäß din en 1997-1 (eurocode 7 - entwurf, berechnung und bemessung von geotechnischen konstruktionen) sind die spezifischen bodenverhältnisse maßgeblich für die fundamentwahl und -bemessung. Für erdarbeiten, insbesondere den aushub für die fundamente, gilt die din 18300 (vob/c - erdarbeiten). In leverkusen können verschiedene bodenarten vorkommen, darunter auch lehmige böden, die zu frosthebungen neigen. Bei frostempfindlichen böden muss die fundamentsohle gemäß baupraxis und den anforderungen an die frostsicherheit in nordrhein-westfalen mindestens 80 cm unter der geländeoberkante liegen, um schäden durch gefrierendes wasser im boden zu vermeiden. Ein bodengutachten ist bei größeren oder statisch kritischen bauvorhaben unbedingt zu empfehlen. Für kleinere wintergärten kann eine qualifizierte bodenansprache durch einen fachmann ausreichend sein, um die gründung sicher zu planen.Fundamentoptionen und kostenschätzung für lehmigen boden in NRW
| fundamenttyp | mindesttiefe | material | kostenschätzung (brutto) |
| streifenfundament | 80 cm (frostfrei) | beton c20/25 | ca. 80 - 120 €/lfm |
| punktfundament (für pfosten) | 80 cm (frostfrei) | beton c20/25 | ca. 60 - 100 €/stk. |
| plattenfundament (tragend) | min. 80 cm gründungstiefe | beton c25/30 (bewehrt) | ca. 120 - 180 €/m² |
| fundamentplatte (nicht tragend) | mit streifenfundamenten kombiniert | beton c20/25 | ca. 40 - 70 €/m² (oberplatte) |